诸多购房者的辛苦积攒的血汗钱在一瞬之间蒸发不见，而银川兴麟房产分布在各处的 120 多家门店，同一时间陷入人走屋空的状况，这家被称作“房产交易专家”的公司，究竟当初又是怎样逐步精心布下一套套骗局，从而使得那些受害者满心甘愿地把钱汇入那犹如深不见底的黑洞之中呢？

一场精心策划的集体蒸发

在9月3日，这个平常的周二，银川的市民陡然发觉，那遍布于街头巷尾的兴麟房产中介的门店，全都大门紧闭着。记者于现场看到，办公桌上零散地摆放着文件。有几件工作制服依旧挂在衣架之上。打印机里头卡着尚未打完的合同。所有这些情形都表明，此处的人离去之时极为匆匆。

一开始是从早上起，就持续有众多购房者把门店外行成聚集之势，他们手中紧握着合同以及单据，彼此间相互询问各自的状况，有的人在现场就拨打业务员号码，然而听筒里仅仅传冷冰冰的提示音，现场有一位大姐蹲在地面上翻看手机内的转账记录，手指不间断地抖动着。

首付款就这样打了水漂

于今年6月，购房者杨雪萍在兴麟房产相中一套二手房，该房产的业务员热心地为其计算贷款额度，并且承诺会在45个工作日之内将所有手续办理妥当。接着，杨雪萍依据要求把13.6万元首付款打入公司账户，而后每次前来询问时，得到的答复皆为正在办理之中。

在9月3日的中午时分，杨雪萍再度来到了门店，有几个工作人员讲要先出去用餐，让她稍微等一下，她于店内等了两个钟头 ，始终都没见人返回，在这个时候才察觉到出了事，像她这般的受害者，每一个人所涉及的金额在几万到上百万这个范围之内各不相同。

三个月120起投诉无人警醒

银川市住房保障局中介管理科科长雷鸣，向记者透露，最近三个月，他们接到对兴麟房产的投诉，超过120起，问题集中在，代收首付款后，不及时办理手续，也不退款，每次接到投诉，工作人员都会约谈公司负责人。

奇妙的是，即便投诉接连不断，然而这家公司的门店却愈发增多，从刚开始的几十家扩展至120多家。众多购房者瞅见满大街都是其门店，认为如此规模庞大的公司理应可靠，孰料这恰好是骗局的其中一部分。

监管账户成了摆设的真相

其实银川市住房保障局早就构建起了二手房交易资金监管制度，专门设置了免费的资金监管专用账户，购房者将钱存入此账户，待交易完工后才会转而划给卖方，能够切实有效地防止中介挪用资金。

但兴麟房产的业务员，老是用“走公司账户办理会更快”“监管账户流程太过缓慢”等缘由，去劝诱购房者把钱径直打入公司账户。好多购房者嫌麻烦，还觉着中介不会因这点钱而跑路，竟是这般一步步掉进陷阱。

德邦房产同样一夜崩塌

经记者展开调查从而发现，和兴麟房产归属于同一法人的德邦房产，出现了在银川的50多家门店于同一天全都关闭的情况。这两家公司尽管招牌存在差异，然而背后的老板皆是吴秉麟，其业务模式同样大致相同，也就是大量去吸收客户资金。

有名知晓内情者透漏，这般模式实际上就是把东边的墙拆了去补贴西边的墙，拿新客户的钱财给老客户退返款项，以此来维系表面看起来正常的经营状态。一旦资金链条出现断裂情况，整个体系便会在瞬间轰然崩塌，老板带着款项逃走，只留下遍地的受害者。

追款之路能走多远

当下，银川市公安局各分局已然收到诸多报案，正针对案件开展统计以及初查工作 ，受害者们最为关切的是钱可否追回，然而法律人士称，倘若资金已遭转移或者挥霍，追回难度将会极大。

有一位身为受害者的人告知记者，这笔钱财是他们家中积攒了长达十年时间的积蓄，原本的打算乃是用以给自家孩子购置一套婚房，然而现今却全部都没有了这笔钱。另外，有数量更多的人群尚在各个地方为了寻找相关线索而不停奔走辛劳，期望能够从银行所留存的转账记录以及合同上的签字当中寻觅到线索，进而为警方提供出更多的证据来。

你是否曾历经借助房产中介去买房的那般经历呢，处于挑选中介之际你会着重关注哪些领域范围的资质以及信誉呢，欢迎于评论区域分享你的见解看法，使得更多的人能够避开落入类似的那种陷阱之中。